御殿山第2コーポラス

  • 東京都品川区北品川六丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩11分

  • 1970年築 / 6階建 / 35戸 / 鉄骨造造

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2階 / 36.45㎡の場合

相場
3,031万円
83.2万円/㎡
1,562
2,541
3,520
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,520万円
69.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年10月6日
御殿山第2コーポラス
3,000万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は91.37万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/123,000万円82.3万円2階 36.45㎡ 2DK西
2025/04/042,980万円83.6万円5階 35.64㎡ 1LDK南
2024/12/273,000万円77.2万円2階 38.88㎡ 2DK北西
2024/12/123,400万円93.3万円2階 36.45㎡ 2DK西
2024/12/123,280万円92.0万円5階 35.64㎡ 1LDK+WIC南
2024/10/293,950万円108.4万円2階 36.45㎡ 2DK西
2024/08/103,780万円112.7万円5階 33.55㎡ 1LDK南
2023/11/253,480万円85.2万円6階 40.83㎡ 1LDK南西
2023/10/103,580万円87.7万円6階 40.83㎡ 1LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は81.75万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12
御殿山第2コーポラス
品川区北品川六丁目
品川駅11分 3,000万円82.3万円36.45㎡2DK2階 / 6階建 西1970年35戸鉄骨造
2025/09/25武蔵小山フラワーマンション
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 4,180万円96.5万円43.32㎡1LDK11階 / 11階建 南東1971年65戸SRC
2024/11/12コーポ洗足
品川区小山六丁目
西小山駅5分 2,150万円71.6万円30.01㎡1LDK+WIC4階 / 7階建 南1970年36戸RC
2025/04/28ガーデンコーポ不動前
品川区西五反田四丁目
不動前駅2分 3,980万円91.7万円43.39㎡1LDK5階 / 8階建 南西1974年37戸SRC
2025/09/30目黒小山マンション
品川区小山一丁目
不動前駅5分 2,880万円97.0万円29.7㎡1R4階 / 9階建 南東1970年64戸SRC
2025/08/30西小山サマリヤマンション
品川区荏原五丁目
西小山駅4分 4,498万円102.8万円43.74㎡2LDK4階 / 9階建 南西1973年52戸SRC
2023/10/13マンション東目黒苑
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 3,380万円83.9万円40.31㎡1LDK6階 / 9階建 南西1969年50戸SRC
2024/12/29目黒ハイホーム
品川区上大崎三丁目
五反田駅6分 2,690万円64.4万円41.76㎡2DK4階 / 14階建 北西1969年55戸SRC
2025/09/09グランヴァーレ荏原東
品川区荏原五丁目
西小山駅6分 1,999万円62.8万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/07/29加藤ビル
品川区荏原五丁目
西小山駅7分 2,099万円65.9万円31.83㎡1LDK2階 / 4階建 南1973年12戸RC
2025/06/09目黒太陽マンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅9分 3,198万円81.5万円39.24㎡1DK4階 / 10階建 東1970年30戸SRC
2024/04/02シャンボール目黒
品川区東五反田五丁目
目黒駅10分 3,180万円72.1万円44.12㎡1LDK2階 / 6階建 南東1969年30戸RC
2025/09/11シャンボール武蔵小山
品川区荏原四丁目
武蔵小山駅8分 3,280万円97.2万円33.75㎡2K8階 / 10階建 南東1971年62戸SRC
2025/09/26シャンボール池田山
品川区上大崎一丁目
高輪台駅8分 3,280万円90.0万円36.45㎡1DK3階 / 6階建 南1972年41戸RC
2024/10/14池田山マンションイケダヤママンション
品川区東五反田五丁目
五反田駅7分 3,480万円82.6万円42.13㎡1LDK4階 / 4階建 南1969年17戸RC
2025/08/23旗の台サマリヤマンション
品川区旗の台六丁目
旗の台駅5分 3,680万円82.5万円44.58㎡1LDK8階 / 11階建 北西1972年38戸SRC
2025/07/05メゾンボア旗の台
品川区旗の台五丁目
旗の台駅2分 2,780万円68.2万円40.77㎡2K3階 / 6階建 南東1970年17戸RC
2025/02/04戸越ハイツ
品川区荏原二丁目
戸越銀座駅5分 2,480万円79.0万円31.4㎡1LDK2階 / 11階建 南西1973年60戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.1%下落、品川区では17.4%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
74.9万円/㎡
前年比-10.1%
品川区
85.4万円/㎡
前年比-17.4%

マンション概要

マンション名御殿山第2コーポラス
所在地東京都品川区北品川六丁目
交通山手線品川駅徒歩11分
築年月1970年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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