御殿山第2コーポラス

  • 東京都品川区北品川六丁目

  • 山手線 / 品川駅 徒歩11分

  • 1970年築 / 6階建 / 35戸 / 鉄骨造造

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2階 / 36.45㎡の場合

相場
3,031万円
83.2万円/㎡
1,562
2,541
3,520
4,499
AI査定結果
推定相場価格
3,031万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,541万円〜3,520万円
69.7万円/㎡〜96.6万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.31万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年5月26日
御殿山第2コーポラス
3,000万円（82.3万円/㎡）/ 2階 / 36.45㎡ / 2DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は88.95万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/123,000万円82.3万円2階 36.45㎡ 2DK西
2025/04/042,980万円83.6万円5階 35.64㎡ 1LDK南
2024/12/273,000万円77.2万円2階 38.88㎡ 2DK北西
2024/12/123,400万円93.3万円2階 36.45㎡ 2DK西
2024/12/123,280万円92.0万円5階 35.64㎡ 1LDK+WIC南
2024/10/293,950万円108.4万円2階 36.45㎡ 2DK西
2024/08/103,780万円112.7万円5階 33.55㎡ 1LDK南
2023/11/253,480万円85.2万円6階 40.83㎡ 1LDK南西
2023/10/103,580万円87.7万円6階 40.83㎡ 1LDK南西
2021/12/212,580万円66.4万円3階 38.88㎡ 1DK東
2020/11/203,199万円89.8万円5階 35.64㎡ 1LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は79.68万円です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/12御殿山第2コーポラス
品川区北品川六丁目
品川駅11分 3,000万円82.3万円36.45㎡2DK2階 / 6階建 西1970年35戸鉄骨造
2025/05/25御殿山第1コーポラス
品川区北品川五丁目
北品川駅9分 2,980万円79.7万円37.4㎡1LDK2階 / 7階建 南1970年31戸鉄骨造

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で3.8%上昇、品川区では5.3%上昇しています。
1965〜1975年築, 専有面積26.45㎡〜46.45㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+3.8%
品川区
79.3万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名御殿山第2コーポラス
所在地東京都品川区北品川六丁目
交通山手線品川駅徒歩11分
築年月1970年
階数6階建
総戸数35戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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